习近平总书记深刻指出：“深化农村改革，必须继续把住处理好农民和土地关系这条主线。”清远市连山壮族瑶族自治县为激活农村土地这一最重要的资源要素，探索农村“三地活化”改革，通过流转、入股、托管等多种方式，系统盘活农村承包地、宅基地和农村集体经营性建设用地“三块地”，实现资源高效利用，激发全面推进乡村振兴新动能。
在坚守“土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损”改革底线前提下，连山壮族瑶族自治县委、县政府在永和镇石坪村探索农村“三地活化”改革，通过流转组织化、产品文创化、设计乡土化、保障集约化，建设“三个三”（改造30栋旧民居、培养30个民宿管家、经营300亩水田）。目前，已完成进村主干道黑底化改造，全面启动改造30栋旧房民居，建成游客接待中心、乡村咖啡屋、公共餐厅、样板民宿等，完成一批“四小园”（小菜园、小果园、小花园、小公园）、梯田花园建设，昔日冷清的小村子变成远近闻名的“网红打卡点”。
连山农村“三地活化”改革挖掘了大量建设空间、资源空间、市场空间和承载力空间，通过发展农文旅项目，打造出乡村产业振兴新的增长极，推动美丽乡村建设取得新变化、乡村产业发展获得新空间、民族特色融合发展取得新成效、农民就业增收找到新途径、党建引领乡村治理树立新标杆。连山农村“三地活化”探索做法对当前我省全面推进实施“百千万工程”促进城乡区域协调发展具有积极推广意义。(宁雪兰)
（来源：省发展研究中心2023年《调查研究》第11期 《清远连山探索农村“三地活化”改革做法值得推广》，执笔人：李登峰、宁雪兰）
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